2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市千種区
57.3万円/㎡
前年比+1.8%
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ザ・パークサイド千種北
愛知県名古屋市千種区萱場二丁目
名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩11分
2010年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,374万円
41.9万円/㎡
2,175
2,974
3,774
4,573
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,774万円
36.9万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークサイド千種北
2,630万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 80.5㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,630万円 | 32.7万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,700万円 | 33.5万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,550万円 | 31.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 28.3万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,630万円 | 32.7万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 29.6万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 33.3万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ザ・パークサイド千種北 名古屋市千種区萱場二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅11分 | 2,630万円 | 32.7万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファミリアーレ千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリオール千種新西 名古屋市千種区新西一丁目 | 小幡駅27分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンベル宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | カルティア千種京命 名古屋市千種区京命一丁目 | 茶屋ケ坂駅27分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライムメイツ光が丘 名古屋市千種区光が丘二丁目 | 自由ケ丘駅19分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | ル・サンク東山元町 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 3,590万円 | 37.7万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パルシオ東山元町 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | D’グランセ東山元町 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 八事日赤駅17分 | 2,790万円 | 29.0万円 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市千種区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して42.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークサイド千種北 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区萱場二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩11分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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